Завещание на квартиру: кто может оспорить и можно ли это сделать

Нет времени читать статью целиком? Получите бесплатную юридическую консультацию уже через 5 минут

Тел: 8 800 350-84-13
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно

Кто может оспорить завещание на квартиру? И можно ли вообще это сделать? Ведь завещание — это последняя воля собственника имущества, которая должна быть представлена в виде документа. Этот документ заверяют у нотариуса, и собственник обязан поставить на нем свою подпись.

Такой документ призван решать имущественные противоречия после смерти владельца. Завещание возможно переписать. Это допускается законодательством.

При новом составлении завещания предыдущее автоматически переходит в разряд недействительных документов. Завещание призвано решать проблему с недвижимостью между родственниками. Однако даже завещание может быть опротестовано в суде.

Основания

Основания, которые делают завещание незаконным, делятся на 2 категории. Это общие и специальные основания.

Общие основания при которых оспаривается завещание, как любую другую сделку, имеющую гражданский характер. К общим основаниям оспаривания относятся:

1. Если завещание составлялось посредством умышленного обмана завещателя.
2. Завещание составлено под действием алкоголя.
3. Завещатель при составлении документа пребывал в состоянии психического расстройства или при тяжелой болезни.
4. Завещание было заполнено по неправильной форме.
5. В завещании есть пункты, противоречащие законам РФ.
6. Завещание фальсифицировано и имеет постороннюю подпись.

Специальными являются основания, которые приняты в законодательстве РФ. Эти законы разработаны специально для наследования имущества.

К ним относятся:

1. Порядок заполнения был нарушен. В завещании отсутствует дата, подпись и нет заверений у нотариуса.
2. В завещании не были указаны наследники, имеющие законное право на квартиру по закону. Это нетрудоспособные родители, дети с инвалидной категорией и несовершеннолетние. В этом случае завещание отменяется частично.
3. Завещание не имеет силу, если квартира не принадлежала завещателю по закону.
4. В завещании указана подпись представителя, а не завещателя.
5. При составлении закрытого завещания не было требуемых по закону свидетелей.
6. Завещание было составлено при психологическом или физическом давлении, или любых других угроз.

Все эти основания поддерживает законодательная база Российской Федерации. В гражданском кодексе есть о недействительности завещаний статья 1131. В ней приняты следующие законы:

1. Документ с последней волей может быть оспорен полностью или частично. После процесса в суде, если одна из частей признана недействительной, другие части остаются действительными.
2. Мелкие ошибки в виде неточностей в дате или иных огрехах не являются серьезными причинами аннулировать документа. Суд может признать, что такие недочеты не меняют основной сути завещания.

Сроки

Лишь после смерти человека может быть вскрыто завещание. С этого момента можно претендовать на наследство или оспаривать завещание в суде.

Однако стоит учесть, что есть срок подачи для опротестования. Подавать иск следует как можно раньше со дня вскрытия завещания.

Не позднее чем через полгода должны быть направлены документы в суд. Делается это для того чтобы наследники по завещанию не успели вступить в права наследства.

[warning]Важно знать: стандартный срок подачи иска равняется 1 календарному году. По истечении этого времени все заинтересованные лица должны узнать о своих правах на наследство и в случае нарушения их прав обращаться в соответствующие органы с доказательствами, которые дадут основание претендовать на наследство.[/warning]

Также в законе прописаны сроки оспаривания для особых случаев:

• иск может быть подан и принят в суд в течение 1 года, если завещание хотят признать недействительным. Причинами могут послужить неправильное заполнение документа или поддельное завещание;
• иск может быть подан и принят в суд в течение 3 лет, если завещатель был недееспособным человеком или в момент составления завещания находился в состоянии психического расстройства.

Кто может опротестовать

Завещание могут опротестовать только близкие родственники. В юридической практике они занимают первое место в наследовании по закону.

Их еще называют наследники первой очереди. К ним относятся:

• отец и мать;
• муж или жена;
• дети.

При условии отсутствия первоочередных наследников, например, сына, право на наследство переходит к лицам, занимающим второе место. Это бабушки и дедушки по материнской и отцовской линии, родные братья и сестры.

Третьими в очереди считаются внуки, прабабушки, двоюродные родственники, братья и сестры родителей, а затем дальше по следующим ближайшим родственникам.

[advice]Обратите внимание: в законодательстве предусмотрено всего восемь очередей.[/advice]

Также стоит отметить, что в независимости от завещания, в законах Российской Федерации действуют такие нормативные акты, которые предусматривают получение части квартиры в собственность у следующей группы людей:

• дети, которым не исполнилось 18 лет;
• дети, признанные нетрудоспособными;
• муж или жена, признанные нетрудоспособными;
• лица, другого рода находившиеся на попечении у завещателя.

Эти люди обязаны получить свою долю квартиры при исполнении завещания, пусть они и не упомянуты в официальном документе.

[warning]Совет юриста: опротестовать волеизъявление завещателя на квартиру можно лишь после смерти.[/warning]

В российском гражданском законодательстве нельзя предпринимать попытки оспаривания завещания при живом завещателе.

Кто может признать недействительность

Российскими законами выделяются 2 разновидности недействительности завещания:

1. Оспоримое (по решению суда).
2. Ничтожное (независимо от суда).

Поэтому могут признать завещание ничтожным или недействительным только суд или нотариус. Нотариус признает недействительным завещание в некоторых случаях. В основном только при неправильно заполненном завещании и невыполнении требований, например, присутствие свидетелей или отсутствие личной подписи.

Суд же при весомых аргументах может отменить действие во всех предусмотренных законом случаях о наследовании. В таком случае, если документ признан недействительным или никчемным, все наследники по завещанию теряют права на дом или квартиру.

В силу после аннулирования завещания в ходе судебного заседания вступает право по закону. Тогда наследование происходит в порядке очередности, то есть наследство покойного разделяется между наследниками первой очереди (супруг или супруга, дети, родители).

Что нужно для обжалования

Судебная практика часто имеет дело с обжалованиями завещаний. Однако много случаев, когда истцы, не имея доказательств, главным аргументом выдвигают, то что наследники упомянутые в завещании недостойны наследства или её доли.

Такие заявления не имеют никакой силы и не принимаются во внимание судом. Для того, чтобы предъявить свое право на квартиру или дом необходимо опровергнуть законность завещания.

Для этого следует тщательно собрать необходимые бумаги, которые будут достоверными и подлинными. К ним можно отнести:

• справки с печатями;
• документ, подтверждающий родственную связь;
• протоколы;
• историю болезней завещателя;
• показания свидетелей с подписями;
• материалы с видео или аудио подтверждением;
• письменные доказательства.

Со всеми этими сведениями, доказывающими правоту истца необходимо обратиться в районный суд. Если доказательная база отсутствует, отсудить квартиру и осуществить обжалование не представляется возможным.

[advice]Возьмите на заметку: оспаривание может быть успешным, если истец докажет, что завещание было оформлено на недостойного наследника. [/advice]

Под этим наименованием следует понимать граждан, на которых оформлено завещание, но которые осуществили против завещателя противоправные действия. Например, нанесли физический вред или как-либо повлияли на последнюю волю.

Такие наследники признаются судом недостойными и лишаются права на наследство. Подать заявление на недостойного наследника могут только законные родственники, стоящие в очереди наследования.

Как избежать опротестования

Обжаловать можно любое завещание.

Поэтому для защиты документа необходимо предпринять определенные меры, которые достаточно эффективно защитят завещание. Чтобы защитить завещание следует:

1. Завещатель за день до составления документа должен получить справки от психиатра, в которых будет четко прописано, что он не имеет психических заболеваний и не состоит на учете.
2. При подписании завещания обязательно должны присутствовать свидетели, которые смогут подтвердить момент подписания документа.
3. Завещатель обязан проверить правильность заполненного документа, с этим ему может помочь юрист.

Можно ли оспорить завещание, смотрите в следующем видео советы юриста:

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему получите бесплатную юридическую консультацию в течение 5 минут.

Тел: 8 800 350-84-13
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно