Top.Mail.Ru

Покупка дома за материнский капитал: порядок действий и нюансы получения сертификата

Каков порядок действий при покупке дома за материнский капитал? В этом вопросе поможет наша статья.

Размер материнского капитала на 2016 год 453 тыс. рублей, которые выделяются в помощь семьям, при рождении второго ребенка.

Деньги, государство разрешает потратить на формирование пенсии матери, учебу ребенка, улучшение условий жилья или покупку.

Исходя из статистических данных, половина семей направляет средства на покупку недвижимости, в том числе приобретения дома.

Оглавление:

Как получить сертификат

Порядок получения сертификата на маткапитал, состоит из ряда пошаговых инструкций. Первый этап включает обращение в Пенсионный фонд РФ по прописке одного родителя. Для инстанции потребуется подготовить следующие бумаги:

  • заявление на получение сертификата;
  • паспорт;
  • свидетельства о рождении или усыновлении детей.

При усыновлении ребенка, родители тоже получают право на капитал, действие закона распространяется на тех, кто оформил процедуру не раньше 1 января 2007 года.

Кто стоит под сомнением в получении

Некоторым родителям отказано в получении денежных средств, такое случается, если обнаружат что:

  • родители лишены прав на детей по судебному решению;
  • в отношении людей имелась отмена процедуры усыновления;
  • у заявителя судимость, которая получена за умышленное преступление над детьми.

Законодательством не запрещена подача жалобы на пенсионный фонд, в случае несогласия с решением. Конечный результат на получение денежных средств решается судом.

В случае положительного решения

После окончания проверки данных и положительного решения, определяются с тем, каким образом будет куплена жилплощадь.

Законом предусмотрено вложение средств в недвижимость или покупка на вторичном рынке. Комфортный способ найти подходящий дом – это воспользоваться сайтами объявлений, такими как авито, домофонд или другими.

Так как суммы для покупки жилья хватит только в деревне, городские жители часто используют ее в качестве первоначального взноса за ипотеку. Гражданам не разрешено получение капитала наличными, все средства отправляются банковскими переводами собственнику за продажу дома.

Удаленное получение сертификата

Люди, пребывающие за пределами России или в отдаленных регионах, имеют право получить материнский капитал удаленно, подача заявления выполняется на выбор:

  • через почту;
  • официальный сайт;
  • МФЦ (многофункциональный центр).

Во втором случае все равно придется заверять бумаги лично, тем не менее с помощью представленных вариантов, можно сэкономить время на очередях.

Как купить дом после получения сертификата

Для того чтобы воспользоваться сертификатом мат капитала, необходимо подготовить пакет документов, после чего предоставить их в пенсионный фонд, среди бумаг должно быть:

  • заявление на распоряжение сертификатом;
  • сертификат;
  • СНИЛС;
  • паспорт;
  • справка о цене, покупке дома и заверенное нотариусом обязательство.

Какой дом разрешено купить

Условия получения средств гласят, что дом в России должен:

  1. Быть пригоден для жизни круглый год, соответственно иметь отопление, водопровод и другие коммуникации, а земельный участок предназначаться для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
  2. Жилище в аварийном состоянии не подлежит покупке на капитал.

Иногда пенсионный фонд предъявляет дополнительные требования к помещению, которое покупается.

После подачи бумаг, комиссия предоставляет решение о том, подходит ли продаваемое жилье под заявленные требования. Если ответ положительный, деньги перечисляются на счет продавца не позднее двух месяцев.

Завершающим этапом считается предоставление службе пенсионного фонда полного отчета о потраченных средствах и справку, подтверждающую право собственности заявителя, получившего деньги.

Как купить дом до исполнения 3 лет ребенку

Когда второму ребенку исполнится 3 года, средства из капитала разрешено потратить:

  • на приобретение отдельной комнаты или квартиры;
  • покупку дома;
  • постройку дома;
  • приобретение участка для жилой постройки;
  • улучшение квартиры.

Для использования денежных средств до этого времени, возможно приобрести жилье в кредит. В таком случае капитал разрешено потратить на оплату долга, если заявитель докажет, что помещение куплено на банковские деньги. Для этого нужны следующие бумаги:

  • ипотечный договор;
  • подтверждающие платежные бумаги;
  • справка о доходах того, на ком кредит;
  • справки, подтверждающие счета в банке;
  • выписки операций за последние месяцы;
  • договор о строительстве.

Ходит много информации о получении капитала нелегальным способом за процент сделки, не стоит забывать что деяние наказывается, вплоть до уголовной ответственности, к тому же велика вероятность столкнуться с мошенниками и лишится средств.

Как построить дом на маткапитал, смотрите советы в следующем видео:

Комментариев: 2
  1. Юрист сайта Олеся

    Здравствуйте! Можно, главное чтобы на данный промежуток времени в семье кто-то работал. И оформлять соответственно на этого человека.

  2. Светлана

    Добрый день! Скажите пожалуйста, могу ли я получить ипотеку под материнский капитал, если я не работала?

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Adblock detector