Top.Mail.Ru

Заказать выписку из ЕГРП онлайн через Росреестр: как получить сведения и какие документы нужны

На официальном сайте Росреестра можно заказать выписку из ЕГРП онлайн.

Но для этого у вас должна быть действующая электронная подпись, если ее нет, то необходимо лично посетить ближайший филиал этой организации и заказать ее у них, оплатив государственную пошлину.

Оглавление:

Варианты получения сведений из государственного реестра

Законодатели прописали 2 варианта получения выписки, и закрепили этот регламент в ФЗ 122:

  1. При личном обращении в ближайший филиал государственной организации.
  2. Oniline на портале Росреестра, но только при наличии ЕЦП.

Заказ выписки через интернет доступен всем физическим лицам, но те, у кого есть ЕЦП, а также юридические лица получат ее в виде ПДФ-документа сразу, а все остальные должны будут посетить филиал организации.

Какие документы необходимы

Получение сведений из ЕГРП, например, о земельном участке или обременении, возможно, при наличии персонального идентификационного документа, который вы предоставите сотруднику филиала организации.

А для получения информации в режиме онлайн нужна будет электронная цифровая подпись, которую при получении оригинала документа можно и не предоставлять.

Запрос об объектах недвижимости должен сопровождаться введением данных кадастрового номера.

Если не знаете кадастровые данные, то уточните их у продавца или найдите через справочную публичную кадастровую карту. Причем последнее бесплатно.

Какие сведения содержит документ

Иногда нужно проверить объект недвижимости, но не все знают, какую информацию содержит выписка ЕГРП:

  1. Общедоступную, которая доступна всем, даже тем, кто не имеет никакого отношения к объекту. Открытые данные это:
  • номер объекта: кадастровый, инвентарный, условный;
  • месторасположение;
  • данные на проект;
  • дата государственной регистрации объекта;
  • эксплуатационное назначение участка или строения;
  • его площадь;
  • категория.
  1. Ограниченная, которая дает право на владение ей владельцу объекта или ограниченному списку людей и состоят из:
  • правоустанавливающей документации;
  • о лицах, которые ранее владели объектом;
  • все правовые движение объекта;
  • информация о дееспособных и недееспособных собственниках участка или дома.

Чтобы взять такие данные, тот, кто отправляет такой запрос, должен, предоставить полные данные о себе и право на получение этой информации: решение суда, договор залога, продажи и подобное.

Справка на недвижимость

В выписке на квартиру или дом есть и общедоступная информация, и та, которая доступна только собственнику и узкому кругу людей.

Она также доступна для онлайн-получения через портал Росреестра, который нужно посетить и ввести определенные сведения.

Важно знать: не всегда можно узнать или получить такие данные, так база пришлет вам отказ если недвижимость не проходила регистрацию у них или сейчас проходит операция по купле-продаже этого объекта.

Причина отказа будет указана в ответе системы. Не стоит ждать положительного результата при неконкретно введенных данных или их нехватке. Последует множество уточняющих вопросов, которые займут уйму времени.

Справка на земельный надел

Проверка информации по земельному участку чрез выписку ЕГРП немного проще предыдущего варианта, но если запрос идет только по нему без учета строений.

Чтобы их просмотреть достаточно ввести только кадастровый номер, одного адреса может быть недостаточно. Ведь нередко по нему могут быть зарегистрированы несколько объектов собственности.

Такое бывает, когда один земельный надел, разделен между разными собственниками. Технология получения документа аналогична предыдущему варианту.

Сроки

Срок получения документа во многом зависит от его вида:

  • выписка, получаемая в региональном отделении, будет готовиться 5 дней, в которые не входят выходные и праздничные дни;
  • срочно получить документ можно онлайн, его готовят всего сутки.

Иногда и получение услуги онлайн может занять 5 дней и зависит от загруженности сотрудников Росреестра, а региональные могут затянуться и на срок до двух недель.

Пошаговая инструкция

Поучить выписку из ЕГРП онлайн несложно:

  1. Зайти на портал Росреестра.
  2. В соответствующее окошко ввести кадастровый номер, нажать «сформировать запрос».
  3. На экране появится таблица, в которой будет светиться кликабельный адрес. А вот, если его нет, то это повод для раздумий, ведь искомого объекта может не быть в базе или сейчас он проходит важную сделку.
  4. Нажав на ссылку, вы получите данные об объекте запроса.
  5. После ознакомления с ними нажмите «сформировать запрос», вам нужно будет ввести вашу электронную почту и персональные данные.
  6. Оплатите услугу.
  7. Скачайте документ.

Государственная пошлина на выписку варьируется в зависимости от ее вида, в 2018 году глобальны изменений не планируется и ее размеры останутся такими же, как были и в 2016 году от 150 до 600 рублей.

Алгоритм получения данных на сайте Росреестра описан в следующем видео:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Adblock
detector