[rek_head]

Процедура оформления ипотечного кредита

[rek_top]

На сегодняшний день ипотека имеет очень большое распространение, так как данный вид кредитования дает возможность приобрести жилье за относительно небольшой срок, не тратя длительное время на накопление средств и не расходуя денежные средства на оплату съемного жилья. Чтобы иметь возможность как можно быстрее и безопаснее обзавестись собственным жильем с помощью ипотеки, необходимо совершить ряд шагов, следуя определенным рекомендациям.

Подробно об этапах оформления

Процедура оформления ипотечного кредита

Финансовый вопрос

Определение человеком, который хочет взять ипотеку, своих возможностей в финансовом плане. Стоит определиться со стоимостью квартиры, с тем, какую сумму первоначального взноса готов внести заемщик, и сколько он сможет платить ежемесячно на протяжении длительного времени, учитывая различные факторы. Валюту кредита желательно выбрать ту, в которой потенциальный получатель ипотеки имеет основной доход.

Выбор жилого объекта

Выбор конкретного объекта, на приобретение которого будет направлен ипотечный кредит. Жилье может приобретаться как на первичном рынке (новостройки), так и на вторичном. От этого будут зависеть некоторые нюансы оформления ипотечного кредита, что также необходимо учитывать.

Выбор банка

Выбор финансового учреждения, в котором будет оформляться ипотечный договор. Необходимо тщательно изучить программы различных банков и их условия, и по результатам мониторинга определиться с выбором самого подходящего по всем параметрам.

Подготовка документов

Сбор пакета документов, необходимых для оформления договора. Точный перечень документов можно уточнить непосредственно в том банке, где будет оформляться ипотека.

Отправка запроса

Отправка заявки на получение ипотечного кредита, которая может быть подана непосредственно на сайте банка, который был выбран. После подачи заявления пакет необходимых документов предоставляется в отделение банка. То, будет ли одобрена заявка или нет, зависит от соответствия заемщика требованиям финансового учреждения, насколько он платежеспособен и благонадежен.

Ожидание ответа от банка

Ожидание принятия решения банком. Решения о согласовании по данному виду кредита принимаются, как правило, на протяжении одной-двух недель. В случае принятия положительного решения в банк предоставляются документы на недвижимость, которую планируется приобретать. Одобрение по ипотеке имеет срок действия, который составляет от двух до трех месяцев. Также необходимо проведение оценки выбранного объекта недвижимости у независимого оценщика.

Ознакомление с договором

Изучение и подписание ипотечного договора. Перед тем как подписывать договор, его необходимо тщательно изучить. Это необходимо для того, чтобы быть в курсе всех нюансов и не иметь в дальнейшем никаких неожиданных сюрпризов, в виде каких-то условий, которые не были известны заемщику. Стоит также обратить внимание, что в подобных финансовых документах принято указывать все суммы и цифры словами.

Оформление

Оформление документов относительно изменения собственника недвижимости. После того, как документы, подтверждающие право собственности получателя ипотечного кредита, оформлены, банк совершает перевод денег безналичным способом на счет заемщика или их выдачу наличными. Далее полученные денежные средства переводятся бывшему владельцу недвижимости в качестве оплаты за нее.

[rek_bottom]
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
[rek_fixed][rek_ft]